Новости
20.04.2021
В новом проекте “Rīgas Vārti” прошел Праздник стропил
В Саласпилсе в строящемся проекте “Rīgas Vārti”, расположенном по улице Нометню, 11, завершился важный этап: завершены работы по строительству каркаса здания и возведены стропила, поэтому в соответствии с латышскими традициями 16 апреля прошел Праздник стропил, символизирующий переход к следующему этапу строительства.
07.04.2021
Весенняя скидка на гаражи в новом проекте “Rīgas Vārti”
Чтобы сделать инфраструктуру нового проекта “Rīgas Vārti” и предоставляемые им удобства более доступными, девелопер нового проекта “Interbau” с 6 апреля предлагает возможность приобрести гаражи с десятипроцентной скидкой.  Особое предложение действует до 6 мая и распространяется на гаражи всех площадей, информирует руководитель отдела продаж “ARCO REAL ESTATE” Иева Янсоне.
04.02.2021
В проекте “Rīgas Vārti” зарезервировано уже 20% квартир
Источник: www.arcoreal.lv

Несмотря на сложные условия во время чрезвычайной ситуации, интерес к новым проектвам очень велик, считает руководитель отдела продаж “ARCO REAL ESTATE” Иева Янсоне, указывая, что в новом проекте “Rīgas Vārti”, расположенном в Саласпилсе по улице Нометню, 11, в течение трех месяцев зарезервирована уже пятая часть всех квартир.
Ielādēt vairāk
Ielādējas...
basic info
Проект
КВАРТИРЫ
"Rīgas Vārti" – это новый и современный многоквартирный проект по адресу ул. Межмалас 1, Саласпилс (прежде - ул. Нометню 11), где к приобретению предлагаются светлые 1–4-комнатные квартиры площадью от 38 до 118 квадратных метров. Всего в новом пятиэтажном здании, которое расположено в непосредственной близости от центра Саласпилса, но в то же время в отдаленном и тихом месте, имеется 93 качественные квартиры с практичной планировкой.

В каждой квартире есть лоджия и автономная вентиляция, что является одним из важнейших преимуществ проекта. Квартиры имеют полную внутреннюю отделку: стены окрашены, полы квартир покрыты натуральным дубовым паркетом для создания уюта, а в санузлах для дополнительного комфорта полы оборудованы электрическим подогревом, а также высококачественной сантехникой. В помещениях с повышенной влажностью для отделки стен и полов использована плитка. В квартирах установлены огнеупорные металлические наружные двери.

ЗДАНИЕ
Тепло в квартирах "Rīgas Vārti" обеспечивается эффективной системой газового отопления, энергоэффективность которой дополняется пластиковыми окнами с тройными стеклопакетами. На первом этаже нового проекта для удобства жильцов оборудованы гаражи с автоматическими воротами, а на просторных лестничных клетках – удобные лифты. Для междуэтажных перекрытий использованы монолитные железобетонные панели, которые для обеспечения дополнительной звукоизоляции покрыты слоем сухого бетона и ваты. На входной двери в подъезды установлены домофоны. Энергоэффективность здания - класс B1 (43,99 кВтч / м² в год).

Полная техническая информация здесь.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ
Новый проект "Rīgas Vārti" расположен в живописном месте с великолепным видом на раскинувшиеся рядом просторные луга и рядом с многолетней березовой рощей с извилистыми тропинками для умиротворяющих прогулок, которая обеспечивает ближайшие окрестности свежим воздухом. Территория вокруг нового проекта благоустроена и озеленена, установлены освещение и мощеные пешеходные дорожки, установлены скамейки, имеется ухоженный газон и декоративные насаждения.

Многоквартирный проект "Rīgas Vārti" является частью развитой инфраструктуры Саласпилса, где есть все необходимое для полноценной повседневной жизни и отдыха. Рядом с проектом доступен удобный общественный транспорт, который облегчает как перемещение жителей на территории Саласпилсского края, так и позволяет добраться до центра столицы, который находится в 20 километрах.

В окрестностях имеются такие объекты инфраструктуры, как спортивный центр со стадионом, общественный плавательный бассейн, учебные заведения для разных возрастных групп, библиотека и дом культуры. В центре Саласпилса, до которого можно добраться всего за несколько минут, расположены медицинские учреждения, предприятия общественного питания и несколько продуктовых магазинов. В непосредственной близости от "Rīgas Vārti" работают ветеринарная клиника, центр торговли строительными материалами, автозаправочные станции, а также другие важные в повседневной жизни предприятия, предлагающие различные товары и услуги.

Проект подходит для тех, кому важна близость к Риге, зеленая среда, но в то же время необходимы удобства рядом со своего новым жильем. До всего рукой подать – так можно описать выгодное местоположение "Rīgas Vārti".

"Rīgas Vārti" – твой дом в Саласпилсе.

ДЕВЕЛОПЕР
Компания SIA "Interbau" начала деятельность в Латвии в 2012 году. Ее владельцы до сих пор успешно реализовывали проекты различного масштаба в Латвии, Дании и Швеции, выполняя работы по реновации и строительству недвижимости как в частном, так и в публичном секторе. Компанией в равных долях владеют два члена правления – Гинтс Фрeлихс и Юрис Питкевичс.


Gints Frelihs

Juris Pitkevics
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ
В новом проекте "Rīgas Vārti" строительство ведётся в сотрудничестве с ООО "SALASPILS INDUSTRIĀLAIS PARKS", рег. Но. 40203056600.
Местонахождение
Ул. Межмалас 1, Саласпилс
Преимущество
advantages
Квартиры
Выберите этаж!
Этаж Квартира № Площадь Комнаты Цена Статус
2 201 68.2 m2 3 Продан
2 202 60.0 m2 2 90500 EUR Cвободный
2 203 37.5 m2 2 Продан
2 204 71.5 m2 3 Продан
2 205 69.1 m2 3 Продан
2 206 68.3 m2 3 Продан
2 207 60.0 m2 2 90500 EUR Cвободный
2 208 38.1 m2 1 Продан
2 209 71.7 m2 3 Продан
2 210 68.7 m2 3 Продан
Загрузить больше
Загружается...
Техническая информация
ФУНДАМЕНТ И НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
Несущие конструкции здания опираются на монолитный железобетонный фундамент. Несущие стены из монолитного железобетона и керамзитобетонных блоков FIBO, перекрытия и колонны – из монолитного железобетона. Наружные стены здания утеплены материалом толщиной 150 мм, вентилируемые фасады утеплены ватой. Фасады подъездов остеклены.

ПЕРЕГОРОДКИ
Перегородки между квартирами выполнены из  монолитных железобетонных и керамзитобетонных фибо-блоков и газобетонных блоков, оштукатурены и окрашены с обеих сторон. Межкомнатные перегородки выполнены как из металлических профилей, заполненных минеральной ватой и обшитых гипсокартонными листами, так и из монолитных железобетонных и керамзитобетонных фибо-блоков и газобетонных блоков, оштукатурены и окрашены с обеих сторон. Для увеличения несущей способности перегородок, к которым планируется крепить кухонные шкафчики, под листы гипсокартона прикреплен шпон. В помещениях с повышенной влажностью конструкция стен представляет собой металлический каркас, обшитый влагостойким гипсокартоном.

ПЕРЕКРЫТИЯ И МЕЖДУЭТАЖНЫЕ ЛЕСТНИЦЫ
Междуэтажные перекрытия выполнены из монолитного железобетона, для дополнительной звукоизоляции покрыты слоем сухого бетона и ваты. Лестницы – разборные бетонные ступени. На лестницах установлены окрашенные перила.

КАРКАС ЗДАНИЯ
Новый проект "Rīgas Vārti" построен на незавершенном ранее каркасе, именно поэтому обладает многими преимуществами. Незавершенное строение простояло десять лет, в связи с чем фундамент занял стабильное положение, исключающее какие-либо процессы усадки. Все конструкции обследованы и проверены, что подтверждается заключением технической экспертизы, как в 2015 году, так и повторно в конце 2019 года. Поскольку здание долгое время находилось на полном сквозняке, это устраняет вероятность образования плесени или возникновения других химических реакций, к тому же отсутствие влаги в стенах предотвращает риск того, что они могут продолжить миграцию после сдачи здания в эксплуатацию.

ТЕРРАСЫ И КРЫША
Крыша утеплена, стропила, рейки и кровля из листовой жести. На балконах со второго по пятый этаж уложено влагостойкое деревянное покрытие пола.

ДВЕРИ
Входные двери в подъезд изготовлены из стекла и алюминия, гаражные ворота поднимаются автоматически. Входные двери в квартирах - окрашенные, огнеупорные металлические двери; внутренние двери в квартирах - шпонированные деревянные двери.

ОКНА
В здании установлены пластиковые окна с тройными стеклопакетами.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ
Здание отапливается автономной системой газового отопления, которая обслуживается управляющим. В квартирах установлены радиаторы. Подъезды не отапливаются. В санузлах для дополнительного комфорта полы оборудованы электрическим подогревом. Воздухообмен в квартирах обеспечивают вентиляторы, установленные в санузлах, вытяжки, установленные в кухонной зоне, и компенсаторы приточного воздуха, встроенные в стены квартир.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ
Системы водоснабжения и канализации подключены к централизованным городским сетям. В санузлах установлен душевой поддон и ванна, унитаз, раковина, смесители для душа и раковины, а также электрические полотенцесушители. На кухне или в санузле предусмотрено место для стиральной машины, подготовлено соответствующее соединение. Все квартиры оснащены счетчиками воды с функцией дистанционного считывания.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ И СЛАБОТОЧНЫЕ СЕТИ
Счетчики электроэнергии расположены в техническом помещении на 1-м этаже здания. Слаботочные коммутаторы для интернета и телевидения расположены в техническом помещении на 1-м этаже здания. В квартире есть оптический кабель, розетка для подключения к интернету и телевидению. Санузлы и прихожие имеют встроенное освещение. На потолках установлены детекторы дыма. В квартирах установлены домофоны.

ОТДЕЛКА
Стены в жилых помещениях окрашены, для отделки полов использован дубовый паркет. В помещениях с повышенной влажностью для отделки стен и полов использована плитка. В технических помещениях и гаражах для пола использовано бетонное покрытие с защитным слоем. В жилых помещениях железобетонные потолки зашпаклеваны и окрашены.

ТЕРРИТОРИЯ
Территория вокруг здания благоустроена и озеленена. Также на территории установлено освещение, есть мощеные пешеходные дорожки, установлены скамейки, имеется ухоженный газон и декоративные насаждения. Парковка заасфальтирована или выложена брусчаткой. Территория освещена. Оборудована детская игровая площадка.
Финансирование


Узнай свои возможности здесь

В процессе приобретения жилья получи консультации и ценные советы от финансовых экспертов Swedbank.

Что бы получить консультацию, заполни форму обращения в интернет банке.
www.swedbank.lv

AS Swedbank

Баласта дамбис 15, Рига



Aija Čeketa
Руководитель кредитных проектов
Oтдел ипотечного кредитования
AS Citadele banka
Republikas laukums 2a, Rīga
Тел. + 371 20293088
aija.ceketa@citadele.lv 
www.citadele.lv



Agita Sarkane
Менеджер по работе с клиентами
Тел. + 371 27067526
AS Luminor Bank
Skanstes iela 12, Rīga
agita.sarkane@luminorgroup.com
www.luminor.lv

Код скидки: PARAR2
Контакты
Guna Jaško
Guna Jaško
Агент по недвижимости
Elizabete Pomaskova
Elizabete Pomaskova
Агент по недвижимости